Das The 3 Rooms Boutique Hotel befindet sich in der Innenstadt von Nikosia und verfügt über WLAN im ganzen Gebäude. Die Pension bietet 6 Gästezimmer mit Blick auf den Innenhof.

Selimiye-Moschee ist innerhalb von 10 Minuten von hier aus erreichbar und Ledra Street Crossing Point ist zudem nur 5 Fußminuten vom Hotel entfernt. Zum Stadtzentrum von Nikosia sind es 10 Minuten zu Fuß. Auch Shacolas Tower Museum & Observatory ist in etwa 5 Gehminuten Entfernung von der Unterkunft zu finden. Das 3-Sterne The 3 Rooms Boutique Hotel ist nur wenige Schritte entfernt von der Busahltestelle City Hall - Post Office - Library gelegen.

Die Zimmer verfügen über einen Patio und einen Balkon und sind zudem mit einem Sofa und einem Schreibtisch ausgestattet. In den Badezimmern stehen den Gästen ein Bidet, eine getrennte Toilette und eine Dusche sowie ein Haartrockner und Badelaken zur Verfügung. Hypoallergene Kissen und allergikerfreundliche weiche oder dicke Kopfkissen stehen in den Schlafzimmern zur Verfügung.

In 200 Meter Entfernung liegt Piatsa Gourounaki Express, wo mediterrane Speisen serviert werden.